唐桂新城老街老厂休闲旅游湾区项目

　　一、项目名称：

　　唐桂新城老街老厂休闲湾区项目

　　二、项目概况：

　　（一）项目区位：该项目位于长江北岸，背靠铁山坪森林公园，正对渝水第一峡—铜锣峡，扼守重庆主城东水门户，是重庆唯一同时拥有多样景观资源和深厚历史积淀的地段。

　　（二）项目内容：该项目占地面积约1500亩,净建设用地约800亩, 可建设量131万m2,平均容积率1.3，其中规划大型的公园绿地一个，占地560亩。规划地块性质为商业、商务、文娱用地以及公园绿地，定位打造休闲文化综合体。

　　三、项目现状/前期进展情况

　　目前，该区域除规划的运动公园未征地外，其余开发地块的征地拆迁基本完成，正在完善道路建设和栋梁河深度治理，具备土地招拍挂条件。

　　四、项目市场前景

　　该项目紧邻长江，正对长江第一峡——铜锣峡，拥有独特的山、林、峡、江、河、泉等自然资源。规划定位是借助片区丰富的抗战、码头、船舶工业、开埠等文化资源，结合栋梁河湿地以及丰富的峡、江、岸线、富矿温泉等自然资源，打造集文化休闲、文化教育、运动体验于一体的滨水休闲文化旅游综合体和历史文化长廊。