宜昌点军区临江商住地块低价转让

宜昌( 农用地、 商住地、 工业地)点军区临江商住地块低价招商 详询:汉海拍卖马经理 一、城市介绍 1、概况 宜昌\,国民生产总值仅次于省会武汉( 农用地、 商住地、 工业地)\,经济实力居湖北( 农用地、 商住地、 工业地)省第二位。宜昌市总人口为406万\,其中城区人口159.8万。是著名的全国文明城市\,全国卫生城市\,国家环保模范城市\,气候宜人适合居住。 2014年\,实现生产总值3132.2亿元\,增长9.8%;点军区是宜昌市中心城区之一。2013年4月27日\,市人民政府正式批复点军分区规划。点军新区是宜昌新区、高新产业区和旅游新区“三区并进”的开发热土\,是集生态宜居、休闲旅游、文体娱乐、教育科研、休疗养和绿色都市产业等功能于一体的滨江生态新城区。 二、项目简介 居住用地两块总面积约214亩(可拆分成小面积)\,参考容积率不大于2.8(可调整)\,楼面价约1000元/㎡\,核算187万/亩;商业用地面积约52亩\,参考容积率不大于5.0(可调整)楼面价约700元/㎡\,核算233万/亩。 优势: l区域优势:项目与万达商圈核心位置隔江相望\,万达商圈周边楼盘均价约在10000元/㎡左右\,与之隔江相望的江南星城均价5200元/㎡\,差距较大\,同时潜力也极大。 l交通配套优势:项目位于夷陵长江大桥下桥左转(夷陵长江大桥是目前唯一一座点军区通车到宜昌市的主干道)\,五龙一路修通后可连接江南大道和即将建成的至喜长江大桥(起于点军区规划的东岳二路\,沿线跨江南大道、318线、长江、西坝区、三江、沿江大道\,止于西陵区西陵二路\,全长3.23公里。投资27.5亿元\,预计2015年底通车)。 l商业配套:万达商业广场、磨基山旅游综合体。 l教育配套:点军中学、外国语学校、点军幼儿园、五龙路小学。 l公园配套:磨基山森林公园。 l生活配套:点军区人民医院、湖北银行、农业银行、菜市场、邮局。