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地纬招商网 > 重庆站 > 重庆园区招商 > 重庆綦江工业园区
  • 重庆綦江工业园区
关注度: 4597  发布时间:2015-07-14
主导产业: 电子信息IT行业 光伏机电 其他 能源材料 装备制造
园区面积:10平方公里(已开发0平方公里)
投资强度:视规模而定
园区地址:合川区文龙办事处新兴村
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  綦江工业园区是经重庆市政府批准设立的市级特色工业园区,总规划面积10平方公里,产业定位以机械加工、冶金为主,建材、电子电器等技术劳动密集型产业为辅。园区位于綦江县城南部,距城区5公里,距现有高速公路出口3公里。园区内有渝湛高速公路、渝黔高速铁路和210国道通过,规划预留了高速路出入口,是重庆南部经济带上交通最方便、区位优势非常突出、产业特色十分明显的特色工业园区。
  根据《重庆綦江工业园区A区总体规划》,规划期末形成“一核、两轴、四区”的空间结构。“一核”是指中心区域210国道和高速公路之间,靠近高速公路出入口布置的物流和信息中心;“两轴”是指沿渝湛高速公路发展轴和沿210国道发展轴;“四区”是指整个工业园区由南部启动区、北部“中国西部齿轮城”、东部冶金工业区和西部建材工业区组成。
  目前,园区共征用土地8415.3亩,可利用的土地面积为7500亩,已平场面积约6000亩。已完成启动区所有道路建设7.1km,拓展区道路路基完成1.5km;完成启动区内雨污管道、排洪沟、给水、路灯、绿化等建设;固废处理场项目进场施工;污水处理厂项目已经招标确定施工单位,进入全面建设阶段;现场办公室、卫生所、警务室等相继修建完成并投入使用;园区满足企业所需的水、电、气、路等基础设施建设全面完成,直达用地地块红线处。目前园区已签约入驻企业43家,其中投产企业16家,在建企业18家,签约投资金额近百亿元。
  土地、房产政策
  在园区内办企业,用地可采取征用、出让、租用等方式。采取出让方式获取土地使用权,土地出让金县级所得部分工业企业按50%和其它企业和其它企业(房地产除外)按20%返还。在桥河工业园区内,除土地(含土地整治)资本的固定资产投资在500万元以上的企业,每增加100万元固定资产投资,可无偿获得1亩土地50年的使用权,最多不超过20亩。收购县属国有企业,土地以出让方式处置的,土地出让金县级分成部分用于安置原企业职工。
  从事农业产业结构调整的投资,可按照土地流转的办法,在农户自愿的前提下,采取转包、出租、互换等形式获得土地承包经营权,也可以通过合作制、股份制等形式与农户共同开发、联合经营。
  财税优惠政策
  新办企业,固定资产投资在100万元以上的,从投产之日起,企业所得税县级分成部分1-3年全额奖励企业,增值税、营业税县级分成部分1-3年50%奖励企业。
  凡在桥河工业园区内投资新办企业,从投产之日起,企所得税县级分成部分1-3年全额,增值税县级分成部分和营业税县级分成部分第1年全额、第2-3年50%奖励企业。
  凡投资新办高新技术企业,从投产之日起,企业所得税按西部开发的优惠政策执行,增值税县级分成部分第1至3年全额,营业税县级分成部分第1至5年60%奖励企业。以后在科技认定的年度内企业所得税、增值税、营业税县级分成部分分别按50%、40%、30%的比例奖励企业。经认定的高新技术产业化项目,所需新建或购置的生产经营场所,自建成或购置之日起,3年内房产税全额返还。
  凡在我镇采取购买、兼并、租赁等形式经营亏损企业和闲置资产的(房地产开发除外),从投产之日起,以上年税收为基数对2年内新增增值税、营业税县级分成部分在100万元以下的按50%、101-500万元的按25%、501-1000万元的按15%和1000万元以上的按10%累进分段算奖励企业,第3至5年再按前两年经例的60%累进分段计算奖励企业;对新增企业所得税县级分成部分前3年50%和第4至5年20%奖励企业。凡整体购买县属国有企业和集体企业,房产交易各种契税县级分成部分全额奖励企业。
  现有企业通过技改或其他方式扩大生产规模,新增增值税、营业税县级分成部分超过个县工商税平均增长的部分前2年按20%奖励企业,后3年按10%奖励企业。
  使用新的林牧产品深加工企业和农产品出口企业,在中央、市规定的优惠期满后,再延长5年将企业所得税县级分成部分的50%奖励企业。
  投资者利用荒山、荒坡、荒滩、荒地从事生态建设,环境保护、农业综合开发或旅游开发项目的,8年内应纳税部分,先征后返全额奖励企业。利用其它土地实施农业综合开发或旅游开发项目的,8年内应缴纳的农业税部分,先征后返全额奖励企业。
  利用水域、森林等自然人文景观实施旅游开发的,投资基础建设所涉及的税收县级分成部分,先征后返全额奖励企业,用于基础实施建设;从投入运行之日起,3年内,企业应纳税县级分成部分,先征后返全额奖励企业,第4-6年返还奖励50%。
  投资新办出口创汇企业,在规定的优惠期满后,5年内每年出口产品收入达总达入的60%以上的,企业所得税县级分成部分的50%奖励企业。
  配套规费政策
  收购破产、解体企业或以兼并、租赁等形式经营亏损、关停企业,所涉及的各种行政事业性规费(工本费除外),属县级收取的一律免收。
  所有新投资的生产工业型项目,凡规定属县级部门收取的各种行政事业性收费,县级所得部分一律减半收取。
  从事农业开发的投资,允许在其开发地土地上修建临时性业务管理用房,免收相关费用;开发业主在办理营业证照等相关手续时除工本费外,免交其它费用。
  外来投资商,其子女入托、入学、就业、参军等与当地居民享受同等待遇。
  由外经贸委和公安局联合颁发,外来投资企业纳税百万大户负责人绿卡。
  对招商引资的奖励
  对招商引资的奖励。凡引进资金新建企业的,不论投资规模大小,自企业投产后连续12个月应纳工商税收县级分成的10%进行计奖,资金奖励给牵头引资人。引进投资兴办基础设施建设项目,以及享受西部大开发及其它优惠政策而无法收集税收指标的,由考核领导小组参照实际情况的酌情计奖。
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  • 重庆古华畜产有限公司
  • 重铭鑫赢针织有限公司
  • 重庆多味多食品有限公司
  • 重庆嫒德赛帮无纺布有限公司
  • 东溪天然气净化厂
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